郑州团购会叠加相关政策支持，有利于提振消费者信心

会上，市住房保障和房产管理局主要负责人解读了支持房地产市场平稳健康发展的相关政策，重点介绍了当前市场调控措施和群体购房情况。

郑州市住房保障和房产管理局党组书记，局长赵介绍了政府支持房地产市场平稳健康发展的相关政策:适度调整住房限购政策，进一步满足居民合理住房需求，促进郑州房地产业良性循环和健康发展，支持商品房现售团购，保障新市民与大都市区居民平等待遇， 扩大住房有效需求，推进租购并举，落实购房税收优惠政策，开展住房补贴。

在郑州商品房团购大会开幕会上，副市长进一步强调了房地产的重要性，明确指出房地产业是郑州经济社会发展的重要组成部分，事关发展全局和民生房地产市场的健康发展对于稳定经济市场，保障民生和社会稳定，防范和化解金融风险具有重要意义同时呼吁广大房地产企业抓住政策机遇，积极开展惠民利民活动，以实际行动回馈消费者，让广大购房者切实享受到政策红利，感受到企业的诚意，促进房地产市场平稳健康发展

该研究院数据显示，2022年1—11月，郑州商品房销售面积420万平方米，同比下降52%下半年以来，市场量价齐升的现象更加明显，商品房成交量连续5个月环比下降11月商品房销售面积12.66㎡，为年内单月最低值，同比跌幅近八成根据中国房地产指数系统百城价格指数，11月份，郑州新建住宅价格连续5个月下跌，二手住宅价格连续7个月下跌，价格跌幅不变

中国指数研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析，本次团购的肯定是五证齐全的现房或准现房团购会得到相关政策的支持，有助于提振消费信心，促进有购房意愿者的成交，短期内促进购房者入市的积极性新房成交量有望提高从中长期来看，团购对低意愿购房者的催化作用并不明显，后续市场可持续性仍取决于政策的支持和居民收入水平的提高